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소액으로도 가능한 부동산 리츠(REITs) 투자법 부동산 투자는 많은 사람이 관심을 가지는 투자 분야지만, 높은 초기 자본이 필요한 경우가 많습니다. 하지만 리츠(REITs)를 활용하면 소액으로도 부동산 투자에 참여할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 리츠(REITs)의 개념부터 투자 방법, 장단점, 그리고 성공적인 투자 전략까지 상세히 알아보겠습니다.1. 리츠(REITs)란 무엇인가?1-1. 리츠의 기본 개념리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 투자하여 발생하는 수익을 투자자들에게 배당금으로 지급하는 금융 상품입니다. 쉽게 말해, 여러 투자자의 자금을 모아 부동산을 사고, 임대료나 매각 차익에서 발생한 수익을 분배하는 구조입니다.1-2. 리츠의 작동 방식리츠는 부동산 개발, 운영, 매각 등의 활동을 통해.. 2025. 1. 9.
FIRE(Financial Independence, Retire Early)를 위한 실천 가능한 전략과 단계별 가이드 FIRE(Financial Independence, Retire Early)는 경제적 자유를 이루고 조기 은퇴를 목표로 하는 라이프스타일입니다. 이를 위해서는 철저한 계획과 꾸준한 실천이 필요합니다. 이번 글에서는 FIRE를 달성하기 위한 구체적인 전략과 단계별 가이드를 소개합니다.1. FIRE의 기본 개념 이해하기1-1. FIRE란 무엇인가?FIRE는 '경제적 자유(Financial Independence)'와 '조기 은퇴(Retire Early)'의 약자로, 일정 자산을 통해 노동 소득 없이도 원하는 삶을 살 수 있는 상태를 말합니다. 이는 더 이상 생계를 위해 일할 필요가 없는 삶을 목표로 하며, 주로 절약과 투자 전략을 중심으로 합니다.1-2. 왜 FIRE를 추구하는가?FIRE 운동은 단순히 돈을.. 2025. 1. 9.
대한민국 국민연금: 정의, 현재 재정 상태, 적자 및 소진 전망 국민연금은 대한민국 국민의 노후를 보장하기 위해 설계된 주요 사회보장 제도입니다. 그러나 현재 재정 상태와 미래 전망에 따르면 국민연금이 지속 가능성을 유지하는 데 큰 도전에 직면해 있습니다. 본 글에서는 국민연금의 정의, 현재 재정 상황, 적자 및 소진 예정 시기를 중심으로 자세히 살펴보겠습니다.1. 국민연금의 정의국민연금은 국민이 납부한 보험료를 기금으로 운영하며, 고령, 장애, 사망 등의 상황에서 연금을 지급하는 사회보장제도입니다. 주요 특징 1988년 도입되었으며, 만 18세 이상 60세 미만의 국민은 의무적으로 가입해야 합니다. 보험료는 근로자와 사업주가 분담하며, 자영업자는 스스로 납부합니다. 연금은 가입기간과 납부금액에 따라 달라지며, 노후 소득을 보장하기 위한 중요한 역할을 합니다.2. 국.. 2025. 1. 9.
부의 추월차선 부의 추월차선은 MJ 드마코(MJ DeMarco)가 쓴 자기계발서로, 부와 성공을 추구하는 이들에게 기존의 틀에서 벗어난 사고방식을 제시합니다. 이 책은 단순히 부자가 되는 방법을 알려주는 데 그치지 않고, **"왜 부자가 되어야 하는가?"**라는 철학적 질문과 함께 독자의 가치관에 도전합니다. 본 글에서는 이 책의 주요 내용을 요약하고 느낀 점을 공유하겠습니다. 1. 부자가 되는 두 가지 길: "서행 차선" vs. "추월 차선"서행 차선 (Slow Lane)대부분의 사람들이 따르는 길은 **"서행 차선"**입니다. 이는 좋은 학력을 얻고, 안정적인 직업을 가지며, 꾸준히 저축하여 은퇴 후 부를 누리는 방식입니다. 그러나 드마코는 서행 차선을 **"시간을 돈으로 교환하는 삶"**이라고 비판합니다.이 방식.. 2025. 1. 9.
EBS 다큐프라임: 자본주의 제1부 "돈은 빚이다" EBS 다큐프라임의 다큐멘터리 시리즈 자본주의는 현대 경제의 작동 원리와 문제점을 심도 있게 탐구하는 프로그램입니다. 그 중 **제1부 "돈은 빚이다"**는 돈의 본질과 자본주의 체제에서의 역할을 집중적으로 다룹니다. 본 글에서는 이 다큐멘터리의 주요 내용을 요약하고, 돈과 빚의 관계를 이해하며 느낀 점을 공유하겠습니다. 1. 돈의 기원: 교환 수단에서 빚의 도구로돈의 시작은 단순한 교환 수단돈은 원래 물물교환의 불편함을 해소하기 위해 등장했습니다.금, 은과 같은 귀금속이 초기의 화폐로 사용되었고, 이는 신뢰를 기반으로 거래를 가능하게 했습니다.현대 화폐의 특징: "빚"으로서의 돈현대 화폐는 본래의 가치(내재가치)가 아닌 **"빚의 약속"**을 기반으로 합니다.중앙은행이 발행하는 돈은 모두 누군가의 빚으.. 2025. 1. 9.
HBM과 DRAM의 특징 및 AI 시대에서 HBM이 주목받는 이유 AI 시대가 도래하면서 메모리 기술의 중요성이 점점 더 커지고 있습니다. 특히 HBM(High Bandwidth Memory)은 기존의 DRAM과 비교해 AI 연산 및 고성능 컴퓨팅에 최적화된 기술로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 HBM과 DRAM의 주요 특징, 두 기술 간의 차이점, 그리고 AI 시대에서 HBM이 채택되는 이유를 살펴보겠습니다.HBM과 DRAM의 개념과 특징DRAM (Dynamic Random Access Memory)DRAM은 컴퓨터와 전자 기기의 기본 메모리로, 휘발성 메모리입니다. 데이터를 빠르게 읽고 쓸 수 있는 장점 때문에 대부분의 디지털 기기에서 사용됩니다.주요 특징비용 효율성: 대량 생산이 가능하며, 비교적 저렴한 비용으로 제조됩니다.높은 용량: 대규모 데이터 저장에 적합.. 2025. 1. 9.

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